Wir bieten Ihnen ein wunderschönes altes Kronberger Gehöft mit Seltenheitswert an. Diese Hofreite bietet sehr viel Spielraum für Ihre Ideen. Ob Sie als kleine Familie einziehen, ein Mehrgenerationen-Refugium planen oder die Kombination von Privatem und Gewerblichem, hier sind alle Möglichkeiten gegeben.

DAS FACHWERKAUS
Das Einfamilienhaus wurde aufwendig entkernt und hochwertig saniert. Das Fachwerk wurde rekonstruiert und erneuert. Im gesamten Haus befinden sich Wandheizungen und es wurde innen fast komplett mit Lehmputz verputzt. Desweiteren wurde ein neues Dach aufgesetzt, Der alte Dachstuhl jedoch erhalten, um innen eine schöne Optik zu erhalten. Das Haus verfügt über eine schöne, überdachte Veranda und ist in einem sehr guten Zustand. Das Haus wurde sehr hochwertig ausgestattet. Es befinden sich überall Eiche Massivdielen und Natursteinböden aus Frankreich. Die Bäder sind mit Armaturen und Sanitärobjekten aus England ausgestattet. Eine traumhafte Küche aus der Provence mit einem großem Gasherd von Lacanche runden das Haus ab. In dem großen gefliesten Keller befinden sich 2 Kellerräume. Vor dem Haus liegt ein 100qm großer Hof, der mit Basalt gepflastert wurde.

DIE SCHEUNE UND REMISE
Die anliegende Scheune bietet viel Spielraum für ihre Ideen. Sie verfügt über ca. 130qm Bruttogrundfläche und ist bis zu drei Etagen ausbaufähig. Nach einem langwierigen und aufwendigen Baugenehmigungsverfahren unter Einbindung des Bauamtes, der Denkmalschutzbehörde und der Naturschutzbehörde besteht nun eine Baugenehmigung zum Umbau zu Wohnraum. Anliegend an die Scheune befindet sich ein sehr schöner, neu gestalteter und nicht einsehbarer Innenhof mit sanierter Remise.

Die Hofreite befindet sich in der Kronberger Altstadt. Das Haus liegt ruhig in einer Seitenstraße, wenige Minuten entfernt von Kindergarten, Grundschule und allen Einkaufsmöglichkeiten.
Am Südhang des Taunus liegt der malerische Ort Kronberg nur ein knappe halbe Stunde von Frankfurt am Main entfernt. Die Stadt hat eine gute Verkehrslage und verfügt über einen S-Bahn Anschluss, der fußläufig von der angebotenen Immobilie liegt. Kronberg bietet als Wohnort alles was man benötigt. Mehrere Kindergärten und Schulen, Sportvereine, ein schönes Freibad, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine schöne Auswahl an vielfältigen Restaurants.

• BAUJAHR | Wohnhaus 18Jhd. | Scheune 1845
• SANIERT | 2007
• SANIERUNGSMASSNAHMEN | 2007 | 2023
• GRUNDSTÜCKSFLÄCHE | 404 qm
• ETAGEN | 3
• ZIMMER | 5
• WOHNFLÄCHE | ca. 130 qm | ca. 400 qm
• NUTZFLÄCHE | ca. 350 qm
• SCHLAFZIMMER | 3
• ANKLEIDE | 1
• BADEZIMMER | 2
• GWC | 1
• BODENBELÄGE | Dielen · Fliesen · Naturstein
• PARKPLÄTZE | Stellplätze für 2 PKW
• HEIZUNGSART | Gasheizung
• KAUFPREIS | 1.590.000 EURO

Wir freuen uns, Ihnen als Experte mit hoher Motivation und kreativem Engagement ein verlässlicher Partner zu sein. Schreiben Sie uns eine Nachricht.

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